Сделали мне ребята фундамент. Сдали буквально вчера. Выбрал технологию утеплённой шведской плиты, т.н. УШП. Рассказывать почему выбрал не буду, менеджеры данной фирмы сделают это лучше меня. Могу высказаться только о высокой компетентности специалистов фирмы, которые полностью подготовлены для таких работ и знают что к чему. Главное, опыт у них есть, а за остальное переживать не стоит. Дом строить буду собственными силами на пару с приятелем. Хотя, если бы хотел, то легко бы отдал этот вопрос в эту же компанию, потому что видел их проекты, видел реальные дома. Молодцы. Но всё-таки раз мужчина должен за свою жизнь построить дом, а я ещё этого не сделал, то вот он мой шанс! Всем мира! :-)
Строительство фундаментов под дом
в Калуге и области
Ленточные фундаменты, монолитные плиты, УШП и сваи под дома и бани. Тип подбираем по грунту участка и весу дома, а цену работ записываем в договор.
от
7 500 ₽
за м² монолитной плиты
-
Цена в договореСумма за работы не меняется после подписания, даже если подорожает бетон.
-
Оплата по этапамПодушку и арматуру принимаете до бетона и платите за принятый этап.
-
Гарантия 5 летНа все работы, она записана в договоре.
-
Три проверкиКаждый этап принимают мастер, прораб и инженер.
Виды фундаментов и цены под ключ
В цену входят работа, материалы с доставкой и техника. Подушка, опалубка, арматура, бетон и гидроизоляция уже внутри.
Ещё делаем, цена по смете
- Буронабивной Лёгкие дома и пристройки на неровном или каменистом участке
- Столбчатый Бани, хозблоки, лёгкие каркасные постройки
- Из блоков ФБС Дома с подвалом и участки с перепадом высот
- С цокольным этажом Когда под домом нужен жилой или технический этаж
Посчитайте фундамент под свой дом
Укажите размеры, что строите и какой грунт на участке. Сравним пять видов по цене и покажем, какой подойдёт.
Фундамент «Плита»
от 0 ₽
- Бетон
- 0
- Арматура
- 0
- Сваи
- 0
- Работа на участке
- 0
Все виды под этот дом
Цены «от». Вывоз лишнего грунта, откачку воды и подъезд для миксера считаем после выезда на участок. Объёмы материалов приблизительные, для сравнения видов.
Сколько стоит фундамент под дом 6×6, 8×8 и 10×10
Посчитали для одноэтажного дома с одной внутренней несущей стеной. Ленту и ростверк считаем по длине стен, плиту по площади дома, сваи ставим под стенами и под лагами пола.
| Дом | Винтовые сваи | Лента | Плита | УШП | Сваи с ростверком |
|---|---|---|---|---|---|
| 6×6 м | от 45 500 ₽ | от 270 000 ₽ | от 270 000 ₽ | от 396 000 ₽ | от 300 000 ₽ |
| 8×8 м | от 66 500 ₽ | от 360 000 ₽ | от 480 000 ₽ | от 704 000 ₽ | от 400 000 ₽ |
| 10×10 м | от 87 500 ₽ | от 450 000 ₽ | от 750 000 ₽ | от 1 100 000 ₽ | от 500 000 ₽ |
| 10×12 м | от 98 000 ₽ | от 486 000 ₽ | от 900 000 ₽ | от 1 320 000 ₽ | от 540 000 ₽ |
Сваи стоят в несколько раз дешевле ленты, но держат только лёгкий дом. Лента и плита под небольшой дом выходят почти одинаково. На доме 10×10 плита дороже из-за объёма бетона, зато пол первого этажа уже готов и стяжка по грунту не нужна.
Приедем на участок и посчитаем смету
Посмотрим грунт, перепад высот и подъезд для миксера. Через 1-2 дня после звонка пришлём смету по позициям с ценой, которую запишем в договор.
Заявка отправлена. Перезвоним в рабочее время. Не хотите ждать, звоните 8 (902) 985-10-05.
Что входит в цену
Смету расписываем по позициям, чтобы было видно, за что вы платите. Отдельно считаем только то, что зависит от участка.
Уже в цене
- Разметка и земляные работы. Выносим оси дома на участок и копаем котлован или траншеи под подушку.
- Подушка. Песок и щебень с доставкой, уплотняем виброплитой слоями по 15 см.
- Опалубка, арматура, бетон. Каркас вяжем из стержней А500С, бетон класса В22,5 привозим миксером.
- Гидроизоляция. Отсекаем бетон от сырого грунта, чтобы фундамент не тянул воду.
- Техника. Экскаватор, виброплита, при необходимости бетононасос.
Считаем отдельно
- Вывоз лишнего грунта. Зависит от объёма котлована и от того, можно ли оставить землю на участке.
- Откачка воды. Нужна, если котлован заполняется грунтовой водой.
- Подъезд для миксера. Если к участку не пройти тяжёлой машине, отсыпаем временную дорогу или ставим бетононасос.
Эти позиции видно уже на выезде, поэтому они попадают в смету до подписания договора, а не всплывают посреди работ.
Можно добавить сразу
- Вводы коммуникаций. Гильзы под воду, канализацию и кабель ставим до заливки, чтобы потом не пробивать бетон.
- Утепление и отделка цоколя. Пенополистирол 50-100 мм, сверху штукатурка, клинкер, камень или фасадные панели.
- Отмостка. Полоса 0,8-1 м с утеплителем вокруг дома отводит воду от стены.
- Дом на этом фундаменте. Если дом строим мы, фундамент идёт в его смете отдельной строкой. Прикинуть цену дома можно в калькуляторе.
Как мы делаем фундамент
На фото плита под гараж и хозблок, которую мы заливали в 2024 году. Порядок работ у ленты, плиты и УШП один, меняется только то, что ставим в опалубку.
Сроки по этапам, плита под дом 10×10
- Выезд и смета1-2 дня после звонка
- Разметка, котлован1-2 дня
- Подушка с уплотнением1-2 дня
- Утеплитель, опалубка, гидроизоляция2-3 дня
- Арматура и закладные под трубы2-4 дня
- Заливка1 день, без перерывов
- Уход за бетоном7 дней, укрываем и поливаем
Класть стены можно через 2-4 недели после заливки, когда бетон наберёт прочность. Зимой бетон прогреваем, о доплате говорим до договора.
Наши фундаменты
Снимали сами в Калуге и пригородах, в Дворцах, Макарово, Жерело, Черносвитино. До подписания договора можем показать стройку вживую на любом этапе.
Что пишут заказчики о фундаментах
Когда обратился в данную строительную организацию, мой вопрос с постройкой фундамента решился быстро. Нужно было основание с цокольным этажом. С организационной точки зрения, компания вызывает только восхищение. Всё настолько у них отлажено, организовано, что сразу понимаешь — эти ребята не промах. Насчёт самого процесса строительства, уже не всё так однозначно. Во-первых, сдали фундамент чуть позже запланированной даты, а во-вторых, был момент, когда кое-что потребовалось переделать. Благо, что с моей стороны никаких затрат не потребовалось, да и уложились они за с этим моментом за 2 дня всего. Короче говоря, не идеально, но всё-равно достойно. Итоговый фундамент сдали, пусть и с небольшим опозданием, но выполнено всё здорово.
Благодарен ребятам всей строительной команды, кто занимался строительством моего фундамента по технологии УШП. Также хочу высказать слова благодарности менеджерам Сергею и Михаилу за то, что объяснили суть данного вида фундамента и подробно рассказали обо всех его преимуществах. Идея мне сразу понравилась, по стоимости тоже проблем никаких не возникло. Последующая постройка дома, с этой же компанией, для меня была уже простым и лёгким вопросом, так как при работе с фундаментом ребята показали и доказали, что являются реальными профессионалами. Всем рекомендую обращаться в данную компанию.
Поддерживаю комментарий предыдущего автора. Тоже полностью удовлетворён работой данной компании по моему фундаменту с цокольным этажом. Я конечно заказал потолок не 180 см, а 165 см, потому что данное помещение в будущем буду использовать, как чисто техническое, а такой высоты хватит с головой, но когда работу мужики уже сдали, понял, что был бы не прочь сделать и повыше. Так что совет всем, если есть возможность поднять потолки, то делайте сразу, лишним это точно потом не будет, независимо от целей, которые вы возлагаете на своё цокольное помещение. Желаю всем тёплых домов и счастливых семей.
Какой фундамент выбрать
Выбор начинается с двух вопросов, сколько весит дом и что лежит под участком. Под Калугой почти везде суглинок, зимой он набирает воду и вспучивается.
| Лента | Плита | УШП | Сваи | |
|---|---|---|---|---|
| Глубина | 0,5-0,7 м мелкая, 1,5-1,8 м под подвал | 0,3-0,5 м вместе с подушкой | 0,4-0,5 м вместе с подушкой | 2,5-3 м, до плотного грунта |
| Работа на участке | 2-3 недели | 2-3 недели | 10-14 дней | 1-2 дня |
| Подвал или погреб | можно | нельзя | нельзя | нельзя |
| Пол первого этажа | нужна стяжка по грунту или перекрытие | готовое основание под пол | готовый тёплый пол, трубы в бетоне | утеплённое перекрытие по обвязке |
| Пучинистый суглинок | нужна утеплённая подушка | подходит лучше всего | подходит, утеплитель не даёт грунту промёрзнуть | подходит, если сваи дошли до плотного слоя |
| Тяжёлый дом из блоков или кирпича | да | да | в один этаж да, в два по расчёту | только с бетонным ростверком |
| Дом | Что обычно ставим | Почему |
|---|---|---|
| Газобетон или пеноблок, один этаж | мелкозаглублённую ленту или монолит 250 мм | блоку нужна ровная жёсткая опора, иначе пойдут трещины по швам |
| Газобетон или керамоблок, два этажа | монолит 300 мм или ленту с утеплённой подушкой | вес вдвое больше, на суглинке спокойнее, когда дом опирается на всю площадь |
| Кирпич или облицовка кирпичом | ленту или монолит | кирпич тяжёлый и хрупкий, перекоса в пару сантиметров ему хватит, чтобы треснуть |
| Брус и бревно | сваи 108-133 мм с обвязкой или ленту | дерево гибкое, а при усадке сруба опоре нужно держать вес без перекоса |
| Каркас | сваи или УШП | дом лёгкий, для него лента почти всегда избыточна |
| Баня | сваи и отдельный куст под печь | печь с камнями весит как полкомнаты, её ставят на свою опору |
Это частые решения, а не правило. Поэтому сначала смотрим участок, потом считаем. Подробнее о плюсах и минусах каждого вида в статье о видах фундаментов для частного дома, а для домов из газобетона есть отдельный разбор ленты, плиты и свай.
Что проверить, когда принимаете фундамент
Эти ошибки потом не исправить, а видно их только до заливки или сразу после. Проверяйте у любого подрядчика, у нас тоже.
- Марка бетона в накладной. Под дом нужен бетон не ниже М300 (В22,5). Марку пишут в накладной к каждому миксеру, попросите её показать.
- Подушку уплотняли слоями. Песок трамбуют виброплитой слоями по 15-20 см и проливают водой. Если его просто высыпали, фундамент даст осадку.
- Арматура не лежит на земле. Каркас стоит на пластиковых фиксаторах, под ним 3-5 см бетона. Иначе сталь окажется у грунта и начнёт ржаветь.
- Углы усилены. В углах и примыканиях ленты ставят Г- и П-образные стержни. Без них трещина чаще всего идёт именно от угла.
- Каркас связан, а не сварен. Варить можно только сталь с буквой С в маркировке, обычную арматуру сварка ослабляет. Надёжнее вязальная проволока.
- Бетон уплотняли вибратором. Без вибратора в теле фундамента остаются пустоты, и прочность падает.
- Залили за один раз. Если между миксерами прошло больше пары часов, в бетоне появляется холодный шов, по нему фундамент потом трескается.
- Утеплили по контуру. На суглинке ленту и плиту утепляют снаружи и под отмосткой, иначе мороз доберётся до грунта под ними.
Частые вопросы о фундаменте
Не нашли ответ? Спросите напрямую, ответим в рабочее время.
8 (902) 985-10-05пн-пт с 09:00 до 19:00 / сб-вск по договоренности
Сколько стоит залить фундамент под дом?
Зависит от типа и размера. Для дома 8×8 сваи обойдутся от 65 000 ₽, лента от 360 000 ₽, а монолит от 480 000 ₽. Точную цену называем после выезда на участок, потому что на неё влияют грунт, перепад высот и подъезд для миксера.
Какой фундамент самый дешёвый?
Свайный. Под каркасный дом или баню он в несколько раз дешевле ленты, а ставят его за 1-2 дня. Но под дом из газобетона или кирпича сваи без ростверка не годятся, там дешевле выйдет мелкозаглублённая лента.
Нужны ли геологические изыскания?
Для лёгкого дома на сваях обычно хватает пробного завинчивания и осмотра участка. Под тяжёлый дом из блоков или кирпича, на склоне или рядом с водой изыскания окупаются. Несколько скважин показывают, какой грунт и где вода, и основание не приходится делать с запасом наугад.
Можно ли заливать фундамент зимой?
Можно, но бетону нужен прогрев и противоморозные добавки, а основание нельзя оставлять промерзать. Это дороже, доплату называем до договора. Сваи зимой закручиваем как обычно.
Сколько ждать после заливки, прежде чем строить стены?
Обычно 2-4 недели. За это время бетон набирает прочность, достаточную для кладки. На сваях с металлической обвязкой стены можно начинать сразу.
Делаете ли отделку цоколя?
Да, штукатурку, клинкерную плитку, камень или фасадные панели. Перед отделкой цоколь утепляем, а по периметру дома делаем утеплённую отмостку. Всё это идёт отдельными строками в смете.
Какая гарантия на фундамент?
Гарантия на все работы 5 лет, она записана в договоре. Цена работ после подписания не меняется, даже если подорожает бетон или арматура.
Почитать о фундаментах
Посчитаем фундамент под ваш участок
Оставьте телефон. Перезвоним, спросим про дом и участок, приедем посмотреть грунт и назовём цену, которую запишем в договор.
- Цена работ не меняется после подписания
- Платите только за принятый этап
- Гарантия на все работы 5 лет
Заявка отправлена. Свяжемся в рабочее время. Не хотите ждать, звоните 8 (902) 985-10-05.
