По технологии строительства из бревна ничего рассказывать не буду, так как я не профессионал. Единственное скажу, что выбрали с женой именно такой вариант дома и испытываем глубокую признательность к данной строительной компании, во-первых, за поддержку в нашем решении, а во-вторых, за воплощение этого решения в жизнь. С этим домом обратились к ним впервые, но отношение к нам было, будто мы по блату пришли. Только положительные эмоции испытываем. Сама стройка закончилась месяц назад. Пока ещё не переехали, думаем какую мебель выбрать, цвет подобрать и прочее. Вся семья принимает участие!
Дома из бревна и срубы под ключ в Калуге
Строим дома из бревна и срубы под ключ в Калуге и по Калужской области. Из оцилиндрованного бревна 240-280 мм или ручной рубки. Стены собираем по номерам и даём им отстояться под усадку, окна ставим в обсаду.
- Цена работ фиксируется в договоре и не меняется, даже если материалы подорожают
- Платите по факту каждого этапа
- Гарантия 5 лет на все работы
- 5 летгарантия на все работы
- По этапамплатите за принятую работу
- 182отзывов о стройке на сайте
Проекты
Описание
Сруб складывают из стволов венцами, рядами одного над другим. В углах их вяжут врубкой, а в продольный паз кладут льноджутовый утеплитель. Стены не нужно отделывать ни снаружи, ни внутри, дерево остаётся на виду.
Цены на дома из бревна под ключ
Цена за квадратный метр площади всех этажей. В контур входят фундамент, сруб, перекрытия, крыша, окна в обсаде и входная дверь. Под ключ к нему добавляются конопатка, шлифовка, инженерные сети и отделка.
| Материал | Контур, за м² | Под ключ, за м² |
|---|---|---|
| Оцилиндрованное | от 32 000 ₽ | от 55 000 ₽ |
| Ручная рубка | по смете | по смете |
Цены ориентировочные, точную смету считаем по проекту и участку.
Сколько стоит дом из бревна
Примеры из оцилиндрованного леса для частых размеров. Суммы посчитаны по ставкам выше и округлены. Рубленый сруб дороже, его считаем по проекту и диаметру.
| Дом | Площадь | Контур | Под ключ |
|---|---|---|---|
| 6×6 м, один этаж | 36 м² | 1 152 000 ₽ | 1 980 000 ₽ |
| 6×8 м, один этаж | 48 м² | 1 536 000 ₽ | 2 640 000 ₽ |
| 8×8 м, один этаж | 64 м² | 2 048 000 ₽ | 3 520 000 ₽ |
| 9×9 м, один этаж | 81 м² | 2 592 000 ₽ | 4 455 000 ₽ |
| 10×10 м, один этаж | 100 м² | 3 200 000 ₽ | 5 500 000 ₽ |
| 8×10 м с мансардой | 130 м² | 4 160 000 ₽ | 7 150 000 ₽ |
Цены ориентировочные, точную смету считаем по проекту и участку.
Сильнее всего цену меняют диаметр, способ рубки и форма крыши. Сруб без крыши и окон, если хотите доделывать дом сами, тоже считаем. Цены за м² на дома из других материалов на странице цен на строительство.
Пришлите проект или эскиз, посчитаем сруб и дом под ключ
Заказать сметуОцилиндрованное или рубленое
| Что сравниваем | Оцилиндрованное | Рубленое |
|---|---|---|
| Диаметр | 200-280 мм, одинаковый | 260-400 мм, разный по длине |
| Паз и чаша | станок | вручную по месту |
| Сборка коробки | несколько недель | от месяца до нескольких |
| Усадка | меньше | больше |
| Трещины | заметнее, наружный слой снят | меньше, слой сохранён |
| Цена | ниже | выше |
Оцилиндровка ровная и собирается быстро, подробнее на странице оцилиндрованного бревна. Ручная рубка толще, теплее и выглядит как настоящий деревенский сруб, где каждый дом свой. О ней на странице рубленого бревна.
Какой лес и какие углы
В средней полосе срубы ставят из сосны и ели. Сосна смолистее и лучше переносит влагу, её берут на нижние венцы и чаще всего на весь дом. Ель светлее и меньше трескается, но хуже держит сырость. Ценится лес зимней рубки, в нём меньше воды, и он сохнет ровнее.
Угол собирают с остатком или без. С остатком, в чашу или в обло, концы выходят за стену, угол теплее и прочнее. Без остатка, в лапу, торцы обрезаны вровень со стеной, так экономнее по длине, но сделать угол без щелей сложнее.
Проекты домов из бревна
Строим по готовому проекту или по вашему. При заказе строительства проект в подарок. В планировке сразу учитывают углы. Угол с остатком, когда концы выходят за стену, теплее, но съедает 30-50 см с каждой стороны. Длинную стену перевязывают внутренней, чтобы она не выгибалась.
Понравилась планировка из каталога одноэтажных домов, пришлите ссылку, пересчитаем под бревно. Чаще всего заказывают одноэтажные дома 8×8 и 10×10, дома с мансардой и с террасой. Для бани на том же участке посмотрите бани из бревна.
Диаметр и тепло зимой
Для Калужской области норма теплозащиты стены около 3,1 м²·°C/Вт, а сосновая стена 240 мм даёт около 1,3. Утеплять бревенчатую стену снаружи не принято, иначе пропадает сам вид дома. Поэтому для жизни круглый год берут диаметр от 240-260 мм, лучше 280 мм и больше, а тепло добирают утеплением пола и крыши по 200 мм, хорошими окнами и плотными швами. Для дачи и бани хватает 200-220 мм.
Отопление, воду и септик делаем вместе с домом, подробнее на странице инженерных систем.
Усадка и когда заезжать
| Лес | Усадка от высоты стены |
|---|---|
| Камерной сушки | 1-3% |
| Оцилиндровка естественной влажности | 3-6% |
| Ручная рубка естественной влажности | 5-10% |
На стене высотой 3 м это от нескольких сантиметров до 20-30 см. Сильнее всего стены садятся первые 6-12 месяцев, потом медленно ещё несколько лет. Пока он садится, окна и двери стоят в обсаде, стойки и лестницы на регулируемых опорах, а трубы и дымоход проходят через перекрытия с запасом. Заезжать можно после первой конопатки и отделки, обычно через год после сборки.
Окна, отделка и проводка
Окна ставят в обсаду. В торцах венцов выбирают паз, в него заводят брус с гребнем, к нему крепят коробку окна. Стена садится, скользя по гребню, и раму не давит. Сверху оставляют зазор 5-7 см, его закрывают мягким утеплителем и наличником.
Стены внутри не обшивают, их шлифуют и покрывают маслом или лаком. В санузле плитку кладут на отдельный каркас, который не мешает стене садиться, и делают гидроизоляцию пола. Проводку в деревянных стенах ведут открыто в кабель-каналах или ретро-проводом на изоляторах, скрытую прокладывают только в металлических трубах.
Конопатка и защита дерева
Первый раз швы конопатят через 6-12 месяцев после сборки, второй через 1,5-2 года, когда стены почти сели. Льноджут забивают в паз снаружи и изнутри, по всей длине венца. Стоимость конопатки считают за погонный метр шва, так что для дома её проще посчитать по проекту.
Дерево обрабатываем антисептиком при сборке, торцы закрываем составом от растрескивания. Снаружи стены красят лессирующим составом раз в несколько лет, южную сторону чаще. Цоколь от 40 см и широкий свес крыши берегут нижние венцы. Как живёт деревянный сруб первые годы, подробно в статье об оцилиндрованном и рубленом бревне.
Сборка и трещины
Рубленый сруб сначала собирают на площадке, подгоняют венцы друг к другу, нумеруют, разбирают и везут на участок. Там его собирают заново уже на фундаменте, по номерам, с утеплителем в пазах. Оцилиндровку режут на станке по проекту, и её собирают сразу на месте.
Трещины вдоль бревна появляются при высыхании, это нормально и на прочность не влияет. Глубокие трещины на солнечной стороне заделывают герметиком для деревянных швов, чтобы в них не стояла вода. На оцилиндровке трещин больше, потому что станок снимает плотный наружный слой.
Фундамент
Бревенчатый дом тяжелее бруса и каркаса, но ему всё равно хватает винтовых свай с ростверком или ленты. Нижний венец кладут на гидроизоляцию и делают из самого смолистого леса. Все варианты на странице фундаментов.
Как построить дом из бревна
- Проект и смета, подписываем договор.
- Фундамент, гидроизоляция, обвязочный венец.
- Сборка сруба по номерам, нагели, межвенцовый утеплитель.
- Перекрытия, стропила на скользящих опорах и кровля.
- Усадка 6-12 месяцев, проёмы закрыты.
- Обсада, окна, конопатка, шлифовка, инженерные сети, отделка.
Платите по факту каждого этапа, работу принимают мастер, прораб и инженер.
Старый сруб, поднять или заменить
Если сруб просел и нижние венцы сгнили, дом поднимают домкратами, меняют гнилые венцы и подводят новый фундамент, чаще всего на сваях. Стоимость зависит от веса дома и того, сколько венцов менять, поэтому считаем её после осмотра. Если гниль поднялась выше пятого-шестого венца, бывает дешевле собрать новый сруб.
Где строим
В Калуге, Обнинске и по всей Калужской области. Лес привозят на длинномере, к участку нужен подъезд и площадка для разгрузки и сборки. Это смотрим на замере, до договора.
Сравнить бревно с брусом и каркасом удобно на странице деревянных домов.
Договор и гарантия
- Договор со сметой и графиком работ, цена работ после подписания не меняется.
- Оплата по факту каждого этапа.
- Можно приехать на наш текущий объект до подписания договора.
- Гарантия на все работы 5 лет.
Частые вопросы о домах из бревна
Не нашли ответ? Спросите напрямую, ответим в рабочее время.
8 (902) 985-10-05пн-пт с 09:00 до 19:00 / сб-вск по договоренности
Сколько стоит дом из бревна?
Из оцилиндрованного бревна от 32 000 ₽ за м² в контуре и от 55 000 ₽ под ключ. Дом 8×8 в контуре выходит около 2 млн ₽, рубленый дороже.
Сколько стоит сруб дома?
Сруб без крыши и окон считаем по проекту, цена зависит от диаметра, длины стен и способа рубки. Дом 10×10 в контуре из оцилиндровки около 3,2 млн ₽.
С чего начинается стройка?
Сделать проект, поставить фундамент, собрать сруб с межвенцовым утеплителем, накрыть крышей и дать ему постоять под усадку. Через 6-12 месяцев ставят окна в обсаду, конопатят и отделывают.
Когда можно заезжать?
Обычно через год после сборки, когда стены сели, проконопачен и отделан. Камерная сушка садится быстрее, чем лес естественной влажности.
Во что обходится конопатка?
Её считают за погонный метр шва, поэтому сумма зависит от размера дома. Конопатят дважды, через 6-12 месяцев после сборки и через 1,5-2 года.
Во что обойдётся подъём старого дома?
Зависит от веса дома и того, сколько гнилых венцов менять. Смотрим дом и считаем смету на подъём, замену венцов и новый фундамент.
Какой диаметр нужен для жизни зимой?
От 240-260 мм, лучше 280 мм и больше. Пол и крышу утепляют по 200 мм, швы конопатят плотно.
Наши работы
Отзывы
Отзывы на сайте
3
Я, как и многие женщины, в стройке ничего не понимаю от слова «СОВСЕМ», поэтому старший сын курировал весь этот вопрос с компанией и строителями, а я только головой кивала. Понравилось, что строительная бригада была подготовленная. Правда, когда занимались крышей, один мужчина чуть вниз случайно не свалился, я даже слегка испугалась. Но всё обошлось, слава богу. Ребята потом сказали, что это обычный рабочий момент. Ладно. Конечно, то что было на эскизе проекта — это одно, а то, что получилось в реальности, совсем другое. Получилось лучше, чем я ожидала. Но чтобы быть более объективной, всё-таки поставлю ребятам четвёрку, так как были мелочи, которые подпортили общее впечатление.
Бревно мне всегда нравилось. Более того, у двух моих хороших приятелей тоже дома из бревна и один из них строила данная фирма. Не знаю, сколько по Калуге подобных компаний, но уверен, что надёжных не так много. В офис к ним выбирать проект ездил вместе с женой, так как любовь к архитектуре у неё в крови. Отец её при Союзе был большим начальником по этой части. Я же в этом отношении менее щепетильный человек и в таких вопросах могу согласиться на первый же симпатичный вариант, ничего не меняя. Короче говоря, выбирали недолго, потому что почти сразу классный проект предложили. Сроки строительства были стандартные для бревна. Метраж: 120 квадратов. Компанию можно рекомендовать знакомым.
Посчитаем смету под ваш участок
Пришлите проект или расскажите, что нужно построить. Перезвоним, уточним детали и назовём цену, которую запишем в договор.
- Цена работ не меняется после подписания
- Платите только за принятый этап
- Гарантия на все работы 5 лет
Заявка отправлена. Свяжемся в рабочее время.