Почему трескаются стены из газобетона. Пять главных причин и как их избежать
Трещина на фасаде пугает любого владельца дома, а про газобетон эта тема всплывает особенно часто. Под каждой статьёй о материале обязательно найдётся комментарий в духе "газоблок сыпется и трескается". На деле трескается почти всегда не материал, а стройка, в которой нарушили одно или несколько правил. Разберём, откуда берутся трещины и что мы делаем на своих объектах, чтобы их не было.
Почему обвиняют именно газобетон
Газобетон хорошо работает на сжатие и плохо на изгиб. Кирпичная кладка состоит из сотен мелких элементов и десятков швов, поэтому небольшая ошибка в ней размазывается по множеству стыков и часто остаётся незаметной. Газобетонный блок в шесть-восемь раз крупнее кирпича, и та же неравномерная нагрузка выливается в одну заметную трещину, а не в десяток микротрещин. Материал не хуже других, просто он честнее показывает ошибки строителей.
Пять типичных зон растрескивания. Номера 2, 3 и 4 относятся к разным ошибкам армирования, поэтому в тексте они разобраны в одном разделе.
Причина 1. Ошибки фундамента
Самая частая причина. Трещины от неё диагональные, идут от угла дома вверх к ближайшему проёму. Газобетонная стена, в отличие от каркасной или деревянной, совершенно не терпит неравномерных подвижек основания. Если фундамент рассчитан без учёта реальных характеристик грунта, без анализа глубины промерзания и уровня грунтовых вод, разные участки дома просядут или приподнимутся на разную величину. Стене хватает нескольких миллиметров перепада, чтобы пойти трещиной.
Отдельно стоит проблема пучинистых грунтов. Если фундамент заложен выше глубины промерзания, зимой грунт под ним расширяется неравномерно и выталкивает основание вверх волнами. Дом, простоявший без проблем два тёплых сезона, может дать трещину после первой по-настоящему морозной зимы.
Причина 2. Слабое или отсутствующее армирование
Здесь трещины бывают трёх видов, и все они хорошо узнаваемы. Вертикальные уходят вниз от края окна, если не усилен ряд под подоконником. Горизонтальные появляются в верхних рядах кладки, когда не залит армопояс под мауэрлатом. Ещё одна пара трещин расходится вверх от верхних углов проёма, если над окном не поставили перемычку и кладка над ним начала работать на изгиб.
Армопояс распределяет точечную нагрузку от стропил и перекрытий по всей длине стены. Без него вес крыши давит на два-три блока в месте опирания стропильной ноги, и газобетон такую сосредоточенную нагрузку не держит, хотя равномерно распределённый вес несёт спокойно.
Причина 3. Нарушение технологии кладки
Газобетон рассчитан на тонкий шов, 2-3 мм специального клея. Если бригада экономит время и кладёт блоки на цементно-песчаный раствор со швом 10-15 мм, как кирпич, получается сразу два эффекта. Растёт теплопроводность стены в местах швов, они превращаются в мостики холода и отбирают у стены 20-27 % паспортного сопротивления теплопередаче, мы считали это в отдельной статье про клей и раствор. И раствор с газобетоном по-разному реагируют на температуру и влажность, поэтому на границе шва рано или поздно появляется трещина.
Сюда же относятся недостаточная перевязка вертикальных швов, кладка при отрицательной температуре без противоморозных добавок и обычная спешка, когда бригаде важнее закрыть объём работ, чем выдержать технологию.
Причина 4. Отсутствие деформационных швов
Проявляется там, где к дому пристроены веранда или гараж, либо части здания имеют разную этажность. Участки с разным весом и разным фундаментом всегда дают разную осадку. Если между основным объёмом и пристройкой не предусмотрен деформационный шов, разница в осадке рвёт кладку строго по стыку.
Та же логика касается протяжённых стен. Стена длиннее 6-8 метров без разрывов реагирует на температурные перепады и неравномерность грунта заметно сильнее короткой.
Причина 5. Ранняя нагрузка и отделка по сырой кладке
Эта причина связана не с проектом, а с нетерпением. Клеевой шов и армопояс должны набрать проектную прочность, а коробка, возведённая во влажный сезон, должна отдать лишнюю влагу. Если сразу после стен положить кровлю с полной снеговой нагрузкой или заштукатурить фасад, не выдержав паузу, усадочные деформации пойдут уже под жёсткой отделкой и проявятся трещинами в штукатурном слое, а иногда доберутся и до самого блока.
Схема, по которой мы армируем стены. Сетка в каждом четвёртом ряду, армопояс под перекрытием и мауэрлатом, деформационный шов, разделяющий дом и пристройку вплоть до фундамента.
Как мы предотвращаем трещины на своих объектах
Каждая из пяти причин закрывается на своём этапе стройки, и мы проходим их последовательно.
Перед проектированием фундамента делаем геологические изыскания, а не выбираем основание по соседнему дому. Тип фундамента, глубина заложения и армирование считаются под конкретный грунт участка.
Армопояс заливаем под каждое перекрытие и обязательно под мауэрлат, без исключений. Кладочную сетку укладываем в каждом четвёртом ряду и дополнительно в ряду под каждым подоконником, а над всеми проёмами ставим перемычки.
Кладка ведётся только на клей с контролем толщины шва, вертикальные швы перевязываются по всей высоте стены. В проектах с пристройками или перепадом этажности деформационные швы закладываются на стадии проекта, а не добавляются постфактум, когда трещина уже пошла.
И последнее. Мы выдерживаем технологическую паузу между коробкой и финишной отделкой фасада. Это не самый быстрый путь для заказчика, который хочет заехать в дом в тот же сезон, зато именно пауза избавляет от трещин, вылезающих через год-два после сдачи.
Что делать, если трещина уже появилась
Не всякая трещина означает аварию. Первично оценить ситуацию помогают ширина раскрытия и характер трещины.
| Что видно на стене | Насколько опасно | Что делать |
|---|---|---|
| Волосяные трещины до 0,3 мм в слое штукатурки | Не опасно, усадка отделки | Перекрыть эластичной шпаклёвкой |
| Трещина 1-3 мм, не растёт несколько месяцев | Требует наблюдения | Поставить маяки и следить за раскрытием |
| Сквозная трещина шире 3-5 мм, расширяется книзу, идёт от угла дома или от фундамента | Опасно, вероятны подвижки основания | Вызвать инженера для обследования |
Главное правило простое. Пока причина не установлена, трещину нельзя просто замазывать. Закрытая штукатуркой, она продолжит раскрываться скрытно, и увидите вы это уже по разорванной отделке.
Вывод
Газобетон трескается не сам по себе, а там, где нарушили технологию на одном из пяти этапов, от фундамента до финишной отделки. Материал предсказуем и стабилен, если работать с ним по правилам, поэтому вопрос "трескается ли газобетон" честнее переформулировать в "кто и как строил этот дом". Если трещина на фасаде уже есть и вы не уверены, насколько она серьёзна, напишите нам, поможем разобраться в причине бесплатно.
